"Cermat Sebelum Berinvestasi di Ruko Agar Anda Tidak Rugi!"
Membangun ruko untuk lalu disewakan menjadi investasi yang diminati banyak orang. Coba perhatikan di sepanjang perjalanan Anda, betapa banyak ruko yang bermunculan menyerupai jamur di musim hujan. Apakah berinvestasi di ruko sangat menguntungkan sehingga banyak pihak yang serius melaksanakan bisnis ini. Jika dilihat musim bisnis yang dimulai dari rumah semakin meningkat, terutama bagi karyawan yang ingin memulai perjuangan sampingan maka membeli ruko menjadi masuk akal. Juga buat para ibu-ibu yang ingin memulai bisnis sendiri, mempunyai tempat perjuangan yang sekaligus jadi rumah tinggal menyerupai ruko, sangat sempurna untuk menunjang aktifitas rumah tangga dan bisnisnya sekaligus.
Namun tak jarang banyak ruko yang terlihat kosong bahkan bangunannya hampir rusak, kawasan sekitarnya juga sepi dan akomodasi umum tidak lengkap. Investasi yang dilakukan sanggup merugi, lantaran ruko jadi tidak nyaman ditinggali dan tidak laris jadi tempat usaha. Karena risiko itulah maka investasi ruko perlu dipertimbangkan masak-masak keputusannya, apalagi harganya juga tidak murah. Yuk simak bersama penjelasannya.
Kelebihan Investasi Ruko
1. Ruko (rumah toko) sanggup menampung acara perjuangan sekaligus rumah tinggal bagi pemilik atau penyewanya.
2. Menyewa ruko lebih menguntungkan dibandingkan dengan rumah tingal lantaran jangka waktu penyewaannya lebih panjang, minimal penyewaan ruko 2 -3 tahun, lantaran penyewa ruko memerlukan jangka waktu tertentu untuk pengembalian modal dan sanggup memetik laba.
3. Tingkat pengembalian investasi ruko pun lebih cepat kalau dibandingkan dengan rumah yang disewakan, lantaran ruko dipakai untuk bisnis, ini akan meningkatkan nilai sewa ruko.
Kekurangan Investasi Ruko
1. Ruko sangat sensitive terhadap krisis ekonomi, pada dikala ekonomi sedang lesu, sanggup jadi penyewa ruko berkurang bahkan tidak ada sama sekali lantaran tak punya uang sebagai modal usaha.
2. Ruko yang berada di pinggir jalan utama yang ramai belum tentu mengundang orang untuk berhenti. Perlu kejelian dalam menentukan lokasi ruko yang sempurna sebagai ladang investasi.
Nyamankah Berumah di Ruko ?
Dewasa ini bertempat tinggal sekaligus berdagang menjadi pilihan utama warga perkotaan lantaran alasan kepraktisan, namun ada sisi konkret dan negative kalau Anda tinggal di ruko.
Sisi konkret tinggal di ruko
1. Efisien, ekonomis ongkos, tak perlu menempuh jarak tertentu untuk menuju tempat usaha Anda. Tidak ada waktu dan tenaga yang terbuang di jalan. Anda sanggup buka toko 10 menit setelah ritual mandi.
2. Dekat dengan sarana komersil lainnya, misalnya: pasar, mini market, rumah sakit, dan sekolah, dan lain-lain.
3. Dapat menangani urusan perjuangan kapan pun diperlukan. Tidak ada hari libur.
4. Perawatannya lebih gampang lantaran ruko hanya mempunyai sedikit ruang daripada rumah tinggal.
Sisi negatif tinggal di ruko
1. Privasi terbatas lantaran Anda tinggal di bangunan yang befungsi rumah sekaligus tempat perjuangan Anda.
2. Tidak semua ruangan mempunyai jendela menyerupai rumah tinggal.
3. Pengaturan ruang sulit jawaban lebar bangunan yang sempit.
4. Harus olahraga, naik turun tangga kalau rumah tinggal Anda berada di lantai atas.
Supaya maksimal tinggal diruko, sehingga Anda sanggup menerima rumah tinggal sekaligus tempat perjuangan maka yang terutama ialah menentukan lokasi ruko yang strategis dengan traffic yang ramai untuk mendorong kemajuan usaha. Ventilasi dan kebersian kamar tidur, dapur, dan kamar mandi harus baik dan nyaman bagi Anda sekeluarga. Sebaiknya mempunyai sedikit teras muka atau halaman belakang untuk tanam-tanaman semoga lebih hijau dan tidak gersang. Pastikan juga bahwa ruko tersebut tidak menyalahi peraturan kawasan setempat, ber-IMB, lantaran tentu Anda tidak mau kalau bangunan tiba-tiba harus dibongkar lantaran menyalahi aturan, atau tidak ber-IMB.
Mike Rini Sutikno, CFP
PT. Mitra Rencana Edukasi - Perencana Keuangan / Financial Planner
Website. www.mre.co.id, Portal. www. kemandirianfinansial.com
Fanspage. MreFinancialBusiness Advisory, Twitter. @mreindonesia
Google+. Kemandirian Finansial, Email. info@mre.co.id,
Youtube. Kemandirian Finansial, Mitra Rencana Edukasi
Workshop The Enterprise You - Cara Pintar Ngatur Duit, Berbisnis dan Berinvestasi
Workshop : Smart Money Game (Papan Permainan Edukasi Perencana Keuangan) Sumber http://kemandirianfinansial.blogspot.com/
0 Response to "Cermat Sebelum Berinvestasi Di Ruko Biar Anda Tidak Rugi!"
Post a Comment